Quartier de Penhoat, Lancement d’une nouvelle offre de terrains à bâtir !

 

Les travaux d’aménagement de la 2^e phase du quartier s’achèvent avec le lancement d’une nouvelle offre de terrains à bâtir totalement renouvelée. Idéale pour les particuliers et les investisseurs.

Les nouvelles parcelles mise en commercialisation sont viabilisées et libres de constructeur. Leurs formes sont très variées et délimitées par des talus arborés ou des clôtures végétalisées réalisées par l’aménageur BMa.

Cette nouvelle offre propose de très beaux terrains avec des surfaces allant de 300 à 650 m² avec des prix à partir de 48 000 € TTC.

Elle permettra l’accueil de plus de 80 nouvelles familles : avec 63 terrains à bâtir libres de constructeur et 24 logements semi collectifs.

Certains lots sont uniquement proposés pour les ménages aux revenus modestes. En fonction de leurs ressources, ces ménages peuvent bénéficier du « Passeport pour l’accession » de Brest métropole, en primo ou secundo accession.

Toute l’équipe de BMa sera présente au salon de l’habitat (stand D34) du 4 au 7 octobre afin de vous accueillir et de vous présenter cette nouvelle offre de terrains à bâtir.

 

« Porté par l’aménageur BMa, le quartier répond aux besoins démographiques de la ville de Gouesnou et de la métropole en proposant de l’habitat diversifié à proximité de beaux espaces verts et d’espaces de convivialité. La construction des logements s’inscrit dans une logique de développement durable sur un site qui dispose de spécificités notables : proximité de la Penfeld et du centre-ville, bocage et boisements de grande qualité paysagère », précise Stéphane Roudaut, le maire.

 

 

Vivre dans un écrin de verdure

 

Situé à l’Est de la commune de Gouesnou, le quartier de Penhoat s’inscrit dans la continuité du bourg, à 800 mètres du centre-ville, de ses services et de ses commerces et à 5 minutes en voiture de la station terminale et du parking relais du tramway, reliant Kergaradec au centre de Brest.

Porté par l’aménageur BMa, le quartier répond aux besoins démographiques de la ville de Gouesnou et de la métropole en proposant de l’habitat diversifié à proximité de beaux espaces verts et d’espaces de convivialité. La construction des logements s’inscrit dans une logique de développement durable sur un site qui dispose de spécificités notables : proximité de la Penfeld et du centre-ville, bocage et boisements de grande qualité paysagère.

L’aménagement de la première phase du quartier a été réalisé en 2015 (voiries, réseaux et espaces verts). Les premiers habitants se sont installés en 2016 et aujourd’hui près d’une soixantaine de familles vit sur le quartier.

Les travaux d’aménagements de cette deuxième phase composée de 63 terrains à bâtir viabilisés ont démarré en décembre 2018 et vont s’achever d’ici le mois de novembre.

Un cœur vert et une plaine de jeu pour le quartier

 

Cette deuxième phase comprend l’aménagement du coeur vert du quartier d’environ 1 ha (dont 0.5 ha de boisement existant). Il est composé d’une aire de jeux, d’une plaine centrale, d’un bassin de rétention, d’un bois existant.

Le projet conserve une partie du boisement et structure le parc par des cheminements doux. Une grande allée vient parcourir l’ensemble du parc et boucle avec le chemin agricole.

La plaine de jeux, support de loisirs et de rencontre agrémentée de jeux, bancs, tables de pique-nique, s’appuie sur le boisement existant. Elle deviendra le lieu de convivialité et de promenade du quartier au carrefour des principales liaisons douces et bénéficiera à l’ensemble des habitants du quartier et de Gouesnou. Elle s’inscrit dans une clairière où une vaste pelouse permettra aussi des jeux libres.

 

Dès le mois de novembre ce nouvel espace de convivialité sera ouvert au public.

 

BMa

 

BMa, société d’économie mixte aménage, construit, commercialise et contribue à la réussite des projets de développement métropolitains. Sa vocation est d’être l’outil d’aménagement et de mise en oeuvre des politiques urbaines au service de Brest métropole et des acteurs publics du territoire.

Dans le cadre de l’aménagement du quartier de Penhoat à Gouesnou, BMa en tant que maître d’ouvrage, coordonne l’ensemble de l’aménagement de la zone d’aménagement concertée (ZAC), de la définition du projet au lancement des études, appels d’offres, sélection de l’urbaniste et de la maîtrise d’oeuvre urbaine, conduite des travaux, commercialisation des terrains et accompagnement de chaque porteur de projet.