L’Architecte des Bâtiments de France a été étroitement associé à la démarche afin d’optimiser l’insertion de ces projets dans l’environnement architectural et paysager de la commune.
Dans un rayon de 500 mètres autour de l’église, pas moins de onze programmes sont en cours de réalisation, dont les deux-tiers sont entrés en phase de chantier. Ils représentent un investissement total de 20 millions d’euros sur trois ans – ce qui est colossal pour le monde du bâtiment – et bénéficieront à l’emploi local, avec notamment la création de plusieurs dizaines d’emplois dans le secteur de la construction.
Si les projets menés sont d’ordre privé et n’engagent donc pas les finances de la commune, ils doivent cependant satisfaire à une triple exigence : proposer un habitat diversifié, répondant à l’attente des Gouesnousiens d’aujourd’hui et de demain ; s’intégrer à l’environnement naturel et patrimonial de la ville ; éviter l’étalement urbain, en requalifiant des parcelles peu ou pas utilisées.
Nous tenons à conserver et développer plus encore la qualité de vie, propre à Gouesnou. Si les porteurs de projets sont désormais nombreux à vouloir s’y implanter, c’est aussi parce qu’ils savent que nous leur apportons notre soutien et les accompagnons dans l’aboutissement de leur projet, lorsque celui-ci répond à nos attentes qualitatives, avec une exigence particulière mise sur la plus-value architecturale et paysagère.
Stéphane Roudaut, maire de Gouesnou.
Dans la continuité de sa stratégie de développement, la Ville de Gouesnou présentera prochainement un projet paysager pour les bâtiments publics de la commune.
Présentation de cinq projets
La Villa Verte
Portée par le groupe Barraine Promotion, cette résidence accueillera en cœur de ville 24 logements allant du T2 au T5 ainsi qu’un local d’activités. La pose de la première pierre a eu lieu le 11 juillet et la livraison de l’ensemble est prévue courant 2019.
Un ensemble immobilier rue de l’Église
Non loin de la Villa Verte (les deux projets ayant en commun le même architecte), ce projet porté par Brest Métropole Habitat prévoit 12 logements, et s’accompagne d’un local commercial ainsi que d’une salle communale. Les travaux ont débuté en février 2018, pour une livraison prévue à la rentrée 2019.
Une projet immobilier très vitré et lumineux. Perspective non contractuelle.
Le Carré de la Fontaine
Située au pied de l’église, cette résidence du groupe Urbatys comprend 11 appartements du T2 au T4 dans un bâtiment pensé comme une maison de ville. Le chantier doit débuter ce 3e trimestre 2018, et s’achever début 2020.
Les Terrasses du Centre
Sur la rue de Brest, ce projet porté par Parimmo prévoit la réalisation de 12 appartements avec balcon ou terrasse. Le début des travaux est programmé courant octobre, pour une livraison fin 2019.
U Express fait peau neuve
En complément des programmes d’habitat, le supermarché de proximité vient d’achever sa première phase de métamorphose en restructurant considérablement sa surface de vente. Dans un second temps, les espaces extérieurs et la devanture bénéficieront eux aussi d’une cure de jouvence.
